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公司基本信息

晟海物业

500-999人

物业管理

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职位描述

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项目主管
一、岗位职责:
1、负责主持项目日常管理工作，根据各时期的实际情况，提出改进和提高物业管理水平的意见和措施。
2、对公司和业主双方负责和汇报工作，听取业主的意见和要求结合公司实际情况给出方案，并在规定期限内落实执行。
3、负责召集员工例会，检査工作落实情况，布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
4、负责对项目进行巡视检査，对设备运行保养、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，发现问题及时给出解决方案并安排执行。
5、每月组织对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检査,及时解决发现的问题，或书面通知相关责任人，要求整改。
6、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果.。
7、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。
8、根据公司制定的年度收费指标，编制项目实施计划，合理控制成本，实现项目经营管理目标,
9、上级领导安排的其他工作。
任职资格:
1、年龄20-45岁，大专以上学历,有物业管理经理上岗证,物业管理专业优先；
2、熟悉行业法规及小区物业管理工作、流程，责任心强；
3、有较好的组织、协调、沟通能力；
4、具备较强的分析问题、解决问题的能力。
加分项
有以下行业经验：其他生活服务

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晟海物业·人事主管

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公司介绍

广西南宁晟海物业服务有限公司成立于2006 年3月，具备物业服务二级资质，清洁服务企业国家一级资质，是一家专业从事物业服务的公司。公司注册地址为南宁市青秀区长湖路 62 号凤景湾 10 号楼1单元 302号。
公司以“精心管理、精致服务，持续超越、满足业主不断增长的服务需求”为服务理念，不断提高物业管理服务水平，树立“晟海物业”品牌，增强企业竞争力。在管理上实行“管理制度化、工作程序化、服务规范化”的专业化管理，在服务质量上持续改进且不断提高;在实践中吸收国内优秀物业管理企业的精华，结合本地特点，总结出一套精简、高效、低成本且独具特色的管理模式;在策划上，分别针对写字楼、商住综合楼、住宅小区、工业园等不同物业类型编制了行之有效的物业管理方案和物业服务流程，为企业发展奠定了坚实的理论基础;在人才战略上，重视员工培训，强调团队精神，不但拥有一支富有实践经验，具备专业知识的人才队伍，还培养了一批专业化、高素质的优秀管理人员，为公司持续发展的提供强劲动力。
经过 15 余年的不懈努力和沉淀，从最初接手南宁一个住宅小区开始，到如今服务范围迅速扩展形成以广西首府南宁发展为主轴线，北上延伸跨越“世界瑶都”来宾市、广西最大工业城市柳州市，南下拓展进入中越边境的凭祥市、崇左市、钦州市、防城港市，东进“荷城”贵港市，西拓革命老区百色市、“长寿之乡”河池巴马，从一般性住宅物业服务，跨越式迈入自治区、各市大机构、大企业、大物流管理的“一轴两冀”发展新格局。
公司目前管理面积超过1200万平方米，接管项目有:世界 500 强企业富士康科技集团南宁厂区(南宁富宁精密电子有限公司)、华润怡宝(南宁)饮料有限公司、中国-东盟自由贸易区凭祥物流园、广西壮族自治区应急管理厅、国家税务总局来宾市兴宾区税务局、凭祥综合保税区、凭祥市民服务中心、中国边贸第一城、柳州第一职业技术学校、白云国际公务员小区、世贸天城小区、中房碧翠园 C组团小区、钦州市钦城一品、钦州铁路小区、平南县月亮湾城市花园小区、阳光 100-半山丽园小区、南宁港-牛湾作业区、广西崇左园林园艺博览园、凭祥市中医院龙州龙胤雅苑等 60 多个项目，项目涵盖政府办公楼、住宅小区、学校、医院、公园景区、市政环卫、工业园区等。

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