写字楼物业项目经理

相关职位简介

• 来源：康桥悦生活服务集团有限公司

  写字楼物业项目经理

  岗位职责：1）品质管理：通过管理动作，达成客户满意度，分析客户满意度，总结管理需要改进和创新服务流程及标准并实施；品质管理的第一责任人，需准确把握项目品质要求和服务标准，并监督执行；重.难点投诉类报事的跟踪.协调.处理；整改类事务的管控；发现识别潜在危机，制定方案措施，进行有效预控；社区活动策划方案的确定及监督执行，推动社区文化建设，营造小区和谐氛围。2）运营管理：完成区域/公司下达的年度指标；编制项目年度.月度工作和资金计划，并督导执行；负责对项目工作制度.服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订.改进；合理分配资源，保障项目正常运转。3）团队管理：组建.培训.参与绩效管理.人才培养.团队建设；参与分供方的选择.评估.监督管理；组织项目运营会议。4）关系管理：政府职能部门的关系维护；公司内.外部客户关系维护。任职要求：1.统招大专以上学历，工作经验5-7年左右，不排斥有更多工作经历的人。2.最好能有写字楼从项目前期.接房.至交房1年的管理全面物业管理经历。3.熟悉项目管理，能抓住关键点，冲得上，拿得下，能搞定事。4.善于寻求资源解决问题。

  所需技能： 办公地产

• 来源：阳光城物业服务有限公司长沙分公司

  写字楼物业项目经理

  职位描述：1.全面统筹项目运营，按公司年度经营目标及KPI各项指标开展实施各项工作；2.督导各部门做好相关体系资料的建立和完善；3.负责项目年度财务预算.决算及成本管控，4.负责公共关系的建立及维护；5.负责项目现场品质督导及把控；6.负责审核各类应急事件的处理7.人才梯队建设及培养等。二.任职要求：1.30—40岁,大专以上学历，具备丰富的物业运营管理专业知识；2.五年以上物业管理实操经验，二年以上大型写字楼类或产业园项目负责人管理工作经验；3.熟悉国内物业管理标准及国内物业管理法规；4.了解国家.地方及房地产和物业管理行业有关法律法规.政策；掌握行业最新信息与发展趋势；5.熟悉物业的管理运作流程，具有编写物业管理方案.测算物业管理费的能力；6.具备先进的管理理念和服务意识；具备极强的组织协调能力和执行力；7.具有较强的自主学习能力，具有发现问题.解决问题和处理突发事件的能力。

  所需技能： 物业管理证

• 来源：北京阳光泰来商务服务有限公司

  写字楼物业项目经理

  岗位职责：1.全面负责物业项目部的管理工作，保障年度经营指标完成；2.负责统筹和管理治安.消防.客服.保洁.绿化等方面工作，督促.检查并跟踪各项工作的落实，创建优质的物业服务品质；3.负责制定部门年度预算.工作计划并组织实施；4.负责制定部门管理制度.技术文件，做好档案管理工作；5.负责部门的团队建设工作，做好人员的绩效考核及技能培训工作；6.负责做好部门的生产安全管理工作；7.以业主需求为导向，建立良好的沟通协调关系。8.完成物业总经理交办的其他工作。任职资格：1.年龄35-45岁，本科以上学历；2.具有两年以上全国知名物业管理企业5A级写字楼管理经验，熟悉物业前期介入.常规管理流程.物业行业政策；3.具有较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计；4.持有物业管理师.物业管理企业经理上岗证优先。

  所需技能： 前介管理、写字楼物业管理

• 来源：成都恒合实业有限责任公司

  写字楼物业项目经理

  岗位要求：1.年龄30-40岁，大专及以上学历，持有物业管理师证书优先考虑；2.具有5年及以上相关工作经验，3年以上大型写字楼全面管理经验，有前期介入工作经验的优先；3.熟悉物业管理业务和运营流程及相关法律法规知识，具有先进的管理理念；4.具备良好的管理能力.沟通协调组织能力，以及处理重大突发事件的能力；5.工作认真细致，责任心强，原则性强，执行力强；6.会熟练使用office等电脑办公软件操作。岗位职责：1.负责项目的运营和管理，根据公司战略规划，制定物业公司的发展目标.整体物业服务方案，并对相关工作进行合理的部署和安排；2.按照物业服务合同的要求负责向客户提供合规优质的环境.绿化.秩序.工程.车辆管理等服务；3.负责所在项目人员的工作业绩考核，完成公司品质控制管理相关要求；4.统筹物业公司品质管控等各项工作，负责完成项目的年度经营指标考核；5.负责完善项目管理制度，负责物业公司团队组建，培养核心骨干，传达公司企业文化，做好团队建设，加强人员管理；6.负责解决重大客户投诉，帮助客户解决困难，改善并提高服务质量；7.负责协调沟通客户与公司间的关系，有计划地组织及开展适用于客户的写字楼文化活动，建立良性循环，维护公司品牌形象；8.负责拟定本项目员工的业务及安全培训计划并定期实施，提出员工招聘.调职.晋升.降职等建议；9.负责所辖管理范围内的安全.消防.公共区域环境与卫生.维修与保养.物业管理与服务工作的正常运行，确保一切设施的正常运转；10.协调与政府相关职能部门的关系，配合有关部门抓好安 全防范工作，整合各类政企资源，树立公司良好形象；11.完成领导交办的其他事务。

  所需技能： 物业客服、前介管理、办公地产、物业服务、费用催缴、物业经理

• 来源：深圳市卓越物业管理有限责任公司

  写字楼物业项目经理

  职位描述：全面统筹项目运营：1.按公司/区域年度经营目标及KPI各项指标开展实施各项工作,2.督导各部门做好相关体系资料的建立和完善,3.负责项目年度财务预算.决算及成本管控，4.与甲方/政府部门关系的建立及维护，5.项目现场品质督导及把控，6.人才梯队建设及培养，协助开拓市场。任职要求：1.28—35岁,本科以上学历。具备丰富的物业运营管理专业知识；2.5年以上物业管理实操经验，2年以上大型写字楼类或产业园项目负责人管理工作经验，3.有腾讯.百度.华为等行业知名企业的物业工作经验优先；4.了解国家.地方及房地产和物业管理行业有关法律法规.政策；掌握行业最新信息与发展趋势；5.熟悉物业的管理运作流程，具有编写物业管理方案.测算物业管理费的能力；6.具备先进的管理理念和服务意识；具备极强的组织协调能力和执行力；7.具有较强的自主学习能力，具有发现问题.解决问题和处理突发事件的能力。bigo项目情况介绍：1.服务公司简介：是欢聚时代（YY直播母公司）原移动新产品部基础上成立的独立公司，也可以理解为欢聚时代为了出海而专门设计的产品。目前BIGOLIVE在东南亚主要五个国家社交类App榜单均排名前五，BIGOLIVE主要面向18-25岁年轻群体，用户可在BIGOLIVE上观看全球热门视频直播，打赏主播并保持实时互动。2.项目名称：广州bigo项目3.办公地址：广州市番禺区基盛万科里C区（番禺广场）4.管理面积：1.9w5.服务人数：2500人左右6.团队规模：66人（包含综合.礼宾.客服.工程.保安.保洁）

  所需技能： 项目经理、财务指标、品质把控、写字楼物业、甲方关系维护、经营目标

• 来源：深圳市卓越物业管理有限责任公司

  写字楼物业项目经理

  职位描述：全面统筹项目运营，按公司/区域年度经营目标及KPI各项指标开展实施各项工作,督导各部门做好相关体系资料的建立和完善,负责项目年度财务预算.决算及成本管控，公共关系的建立及维护，项目现场品质督导及把控，审核各类应急事件的演习，人才梯队建设及培养，协助开拓市场。任职要求：1.30—45岁,本科以上学历，具备丰富的物业运营管理专业知识；2.五年以上物业管理实操经验，二年以上大型写字楼类或产业园项目负责人管理工作经验；3.熟悉国内物业管理标准及国内物业管理法规；4.了解国家.地方及房地产和物业管理行业有关法律法规.政策；掌握行业最新信息与发展趋势；5.熟悉物业的管理运作流程，具有编写物业管理方案.测算物业管理费的能力；6.具备先进的管理理念和服务意识；具备极强的组织协调能力和执行力；7.具有较强的自主学习能力，具有发现问题.解决问题和处理突发事件的能力。

  所需技能： 物业管理、物业服务

• 来源：深圳市卓越物业管理有限责任公司杭州分公司

  写字楼物业项目经理

  工作内容1.全面负责商业写字楼的商管.保洁绿化.停车场.消防安全等方面的全面管理工作；2.负责制定商业写字楼安全.环境.消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督，对项目经营管理过程进行全面系统及时的掌握；3.妥善处理本项目各类投诉.突发事件，控制风险，减少损失；对物业各项供应商的合同执行品质进行抽检，发现问题及时整改；4.负责项目重点客户的关系维护，根据满意度执行情况，制定改善计划并实施；5.负责与派出所.街道办.综治办等政府部门的沟通与协调工作；6.积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。二.任职要求：1.学历要求：大专及以上学历，年龄35-45岁，；2.专业要求：不限，物业管理.酒店管理专业更佳；3.工作经验：五年以上商业写字楼物业管理经验，三年以上项目经理或同等岗位工作经验；4.计算机技能：熟练使用Window.Office系列办公软件。

  所需技能： 五险一金、周末双休、办公地产、写字楼物业、项目经理