地产财务总监

相关职位简介

• 来源：江西智创置业发展有限公司

  地产财务总监

  岗位职责:1.组织制定工程部门的各项管理制度，并监督各项制度的执行工作;2.根据项目整体开发计划，制定相应的工程进度计划并监督执行;3.负责施工的现场组织，协调管理，有效进行进度控制和成本控制;4控制工程项目各项成本，合理运用各项支出，及妥善处理项目工程实施中出现的重大问题5.负责工程招投标管理，签审招投标文件并对招标工作进行指导;6.监督.检查工程项目部各项工作计划的执行况任职要求。7.具有3年以上地产管理经验，5年以上项目负责人“优先考虑”

  所需技能： 房地产/建筑

• 来源：湖北醉三峡人力资源服务有限公司

  地产财务总监

  岗位职责和任职资格，提交给项目总经理和集团财务审核确认;13.负责项目公司各项费用支出的控制工作，协助相关部门进行成本控制；14.为公司的重大经营决策提供财务数据支持，参与公司经济合同评审；15.不定期安排开展现金盘点工作；安排年度资产盘点工作；公司安排的其他工作。任职资格：教育背景：财会.金融.经济.管理等相关专业本科以上学历，具备中级及以上职称；熟悉国家金融政策.会计准则.以及相关的财政.税务政策，精通相关财税法律.法规；工作经验：具备5年以上房地产行业工作经验或2年以上同等管理岗位工作经验；个人素质：良好的组织.协调.沟通能力和团队协作精神，能承受较大工作压力；核心要求：房地产在建工程经验.预核算.成本控制等经验，有融资实操经验，对税法熟悉，能把控整个项目财务节点。

  所需技能： 成本管理、预算管理、财务综合管理、房地产/建筑、投融资经验、税务管理

• 来源：雨润控股集团有限公司

  地产财务总监

  职位描述：1.根据集团发展战略和经营模式，组织制定财务规划，指导财务部门制定和完善财务政策和管理制度，组织监督各项财务制度的执行。2.参与集团重大财务事项.业务问题的讨论，包括参与制订公司年度经营计划和财务预算方案，参与重大投资等业务问题的讨论决策等。3.根据集团经营目标，组织编制财务预算；审核财务预算.成本计划.利润计划等，并监督预算计划的执行。4.向董事长提交集团每月各子分公司主要经营指标表.公司经营状况分析表，分析经营中存在的问题，并提出改进方案和建议。5.监督公司依照集团制度取得.使用.管理各项资金，确保集团财产的安全和完整。6.地产集团各子分公司财务总监管理。7.协助控股集团财务负责人开展各子集团财务管理工作任职要求：1.本科及以上学历，会计.金融.财务管理及相关经济专业，中高级职称。2.五年以上地产行业集团企业财务管理工作经历。3.熟悉财务管理的基本知识，对企业会计准则和税法有较深的了解，懂得运营分析.成本控制及成本核算，有较强的语言表达能力和对外沟通协调能力，能承受较强的工作压力。身体健康，能胜任本职岗位工作，新上任年龄不得超过40周岁。

  所需技能： 财会服务、地产开发

• 来源：湖北信联联合置业有限公司

  地产财务总监

  职责描述：直接上级公司总经理.董事长直接下级财务经理.主管会计.出纳内部协调部门/岗位集团总部财务部.各地区/项目总经理.外部协调单位外管局.税务局.银行.投行.基金.代运营合作方.会计师事务所等主要工作职责根据国家相关经济法规和集团发展战略与经营要求（工作依据），组织开展板块的财务发展规划.制定财务管理制度.财务核算与分析.母本与项目融资.现金流管控.合法纳税.风险管理.团队建设等工作，实现经营目标，为经营活动和决策提供专业支持。岗位内容：1财务发展规划1)组织制定和落实板块三年财务规划和发展策略；2)编制板块年度经营计划，参与会审各公司年度经营计划，通过监控.反馈等方式推进经营计划的落实；2财务预算管理1)根据板块发展战略.年度经营目标和工作计划，组织各部门编制财务预算；2)组织对各部门预算的汇总平衡，编制板块的财务预算，提交集团总部计划财务部审议；3)对通过审议的预算，下达给各部门；4)根据板块实际经营情况，组织对预算变更的初步审核，提出审核意见；5)监督.分析.评价预算执行情况；6)编制每年的年度预算总结报告，不断总结预算执行情况，分析板块各项费用开支，提供结余方案，为下一年度预算编制作参考。3制定财务制度1)执行集团财务管理制度；2)制定板块财务管理专项制度或管理细则；3)检视板块各部门及项目财务管理制度实施情况；4)在实施中优化财务管理相关制度，含实施细则.专项制度等。4财务核算与分析1)实施财务核算，出具表报，提供财务信息；2)进行财务专业分析，反馈经营成果，提出管控要求或管理建议。5融资管理1)根据业务发展需要，编制年度及项目融资计划；2)开拓母本渠道，完成母本融资目标；3)组织项目开发贷款，实现融资计划。6资金管理1)组织编制项目资金计划；2)跟踪检视资金计划实施情况，动态调整管控现金流；3)根据经营需要，合理调配项目间资金；4)协同销售部共同实现回款目标。资金规划完成率7税务管理1)依据财务相关法律法规，组织实施缴纳税款；2)遵循税法，结合业务经营特点，组织专业统筹规划。8财务风险管理1)提供财务专业分析，进行板块内的财务风险管控；2)监控财务制度执行，履行财务审核职责，防范管理疏漏；3)组织对项目公司例行/专项审计，整改到位。9团队建设1)提出部门岗位设置和部门人员职位异动建议，为人力资本管理部门提供决策参考；2)与下属沟通订立下属季/年度绩效考核指标，负责与下属员工进行绩效面谈，签订绩效改善建议书并辅导实施；3)组织部门内部培训，不断培养下属，提升下属工作能力。任职资格学历本科及以上学历专业财务管理.统计学或其他相关专业资格证书中级职称以上语言普通话工作经验具有集团性质公司工作经验，8年以上工作经验，财务管理同岗位5年及以上工作经验.房地产行业3年以上工作经验。知识与技能精通财务管理.股权管理.资本运作及相关财务管理知识；熟悉集团战略.商业模式及地产企业内部业务运作流程。须有土增税项目经验其他信息：1.总部地点：武汉市东西湖区东西湖大道舵落口大市场综合商务楼东2栋3楼（武汉农商行旁）

  所需技能： 房地产开发、商业地产、土增税